Selective Home vous accompagne et vous propose la recherche personnalisée du lieu qui vous correspond.

Le cahier des charges :
Selective Home se déplace dans votre environnement personnel ou de travail pour découvrir votre mode de vie, vos impératifs professionnels et comprendre vos attentes. Nous dressons ensuite la liste de vos priorités et hiérarchisons vos envies, vos besoins… Ensemble, nous définissons la ou les zones de prospection en fonction de vos contraintes : budget, proximité des écoles, des commerces ou des transports… Selective Home vérifie la cohérence du cahier des charges avec la réalité économique du marché.

Le mandat exclusif de recherche :
Vous confiez l’exclusivité de la recherche à Selective Home pour une durée de six mois. Le mandat de recherche récapitule vos critères personnalisés.

La recherche :
Selective Home prospecte la totalité des biens disponibles correspondant à votre cahier des charges. Vous ne visitez que des biens vus et triés par nos soins, qui répondent à tous les critères établis ensemble. Si nécessaire, Selective Home évalue les travaux à réaliser en fonction de l’état du bien, de sa configuration et de son potentiel. Nous pouvons ensuite vous mettre en relation avec des professionnels du bâtiment.

L’assistance à la négociation :
Selective Home étudie l’environnement concurrentiel de la vente, analyse la méthodologie du vendeur afin de vous accompagner durant la négociation et de vous aider à payer le prix le plus juste. Nous vous conseillons sur la stratégie à mener pour réaliser votre acquisition dans les meilleures conditions.

Les honoraires :
Les honoraires de Selective Home sont déterminés dès le départ en fonction du budget que vous souhaitez consacrer à votre investissement immobilier et non en fonction du prix de vente. Leur montant est forfaitaire. C’est ainsi que nous pouvons vous aider à payer votre achat au meilleur prix.

Budget d’achat Honoraires de recherche TTC
Jusqu’à 1 000 000 € 3% avec un minimum de 10 500 €
Au-delà de 1 000 000 € 30 000 € + 1% du montant > à 1 000 000 €