Une recherche personnalisée et complète pour trouver le lieu qui vous correspond.
Le cahier des charges
Selective Home Transaction se déplace chez vous ou sur votre lieu de travail pour comprendre votre mode de vie, vos impératifs personnels et professionnels et cerner vos attentes. Nous dressons ensuite la liste de vos priorités et hiérarchisons vos envies et vos besoins. Ensemble, nous définissons la ou les zones de prospection en fonction de vos contraintes : budget, proximité des écoles, des commerces ou des transports. Nous nous assurons de la cohérence du cahier des charges avec la réalité économique du marché : chez Selective Home, pas de fausses promesses !
> une relation en totale transparence, clarté et franchise.
Budget d'achat | Honoraires de recherche TTC |
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Le mandat exclusif de recherche
Véritable lien de confiance, le mandat exclusif de recherche scelle un engagement réciproque et mobilise une équipe 100% dédiée à votre projet pour une durée de six mois.
Le mandat récapitule vos critères personnalisés et nous engage sur la recherche, l'organisation de visites et la négociation.
> ensemble, pour avancer en confiance vers le même objectif.
Budget d'achat | Honoraires de recherche TTC |
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La recherche
Selective Home Transaction prospecte la totalité des biens disponibles correspondant à votre cahier des charges. Vous ne visitez que des biens vus et triés par nos soins, qui répondent à tous les critères établis ensemble. Si nécessaire, nous évaluons les travaux à réaliser en fonction de l’état du bien, de sa configuration et de son potentiel. Nous pouvons ensuite vous mettre en relation avec des professionnels du bâtiment.
> un accompagnement de bout en bout pour vous faire bénéficier de notre expertise complète.
Budget d'achat | Honoraires de recherche TTC |
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L'assistance à la négociation
Selective Home Transaction étudie l’environnement concurrentiel de la vente, analyse la méthodologie du vendeur afin de vous accompagner durant la négociation et de vous aider à payer le prix le plus juste. Nous vous conseillons sur la stratégie à mener pour réaliser votre acquisition dans les meilleures conditions.
> l'assurance de payer le prix juste.
Budget d'achat | Honoraires de recherche TTC |
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Les honoraires
Les honoraires de Selective Home Transaction sont déterminés dès le départ en fonction du budget que vous souhaitez consacrer à votre investissement immobilier et non en fonction du prix de vente. Leur montant est forfaitaire. C’est ainsi que nous pouvons vous aider à payer votre achat au meilleur prix.
> une totale transparence sans mauvaise surprise.
Budget d'achat | Honoraires de recherche TTC |
|---|---|
Jusqu'à 1 000 000 € | 3% avec un minimum de 12 000 € |
De 1 000 000 € à 2 000 000 € | 2% |
Au-delà de 2 000 000 € | 1% |
Recherche sans exclusivité : 5% TTC
Vente avec exlusivité | 4% |
Vente associée à Recherche | 3% |
Réglementation et éthique
Selective Home se met au service exclusif de l’acquéreur.
Selective Home n’appartient à aucun réseau ou groupement d’agences immobilières ; son seul objectif est la réussite de votre projet immobilier, pour votre entière satisfaction. Nous nous engageons à respecter une totale confidentialité concernant les données personnelles des acquéreurs.
Conformément à la réglementation Hoguet, Selective Home est détenteur d’une carte professionnelle de Transaction N °92/A/0748 délivrée par la préfecture des Hauts-de-Seine et s’engage à ne percevoir aucun honoraire avant la signature de l’acte authentique chez le notaire.
> un partenaire fiable, reconnu avec une expérience éprouvée.
Budget d'achat | Honoraires de recherche TTC |
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